Fachplanung für Sanitär, Heizung und Lüftung
Entwurfs- und Ausführungsplanung der Technischen Gebäudeausrüstung für Wohngebäude, Gewerbeimmobilien und Projektentwicklungen. Von der ersten Systementscheidung bis zur ausführungsreifen Planung.
Sanitärplanung
Trinkwasser, Warmwasser und Entwässerung nach DIN 1988 und DIN EN 12056: Rohrnetzberechnung, Zirkulation, Hygiene und Entwässerung klar dimensioniert für Wohn- und Gewerbegebäude.
Heizungsplanung
Raumweise Heizlast nach DIN EN 12831, Auswahl des Wärmeerzeugers, Heizflächen, Rohrnetz und hydraulischer Abgleich nach Verfahren B — auch als Grundlage für Förderanträge.
Lüftungsplanung
Lüftungskonzepte nach DIN 1946-6 und VDI 6022: Wohnungslüftung, Gewerbe- und Küchenlüftung mit Wärmerückgewinnung, Schallschutz und wartungsfreundlicher Kanalführung.
Entwurfsplanung TGA
Leistungsphase 3 nach HOAI: Systementscheidung, Versorgungskonzept, Technikflächen und Kostenrahmen — abgestimmt mit Bauherr, Architektur und Tragwerksplanung.
Ausführungsplanung TGA
Leistungsphase 5 nach HOAI: prüffähige Pläne, Strangschemata, Leitungsführung, Durchbruchsplanung und Technikraumdetails als belastbare Grundlage für Vergabe und Ausführung.
Bestandssanierung
Technische Planung für Umbau, Heizungstausch und energetische Modernisierung: Bestandsaufnahme, abschnittsweise Umsetzung im bewohnten Zustand, Förderfähigkeit im Blick.
TGA Planung entlang der Leistungsphasen der HOAI
Grundlagen und Vorplanung
Nutzung, Bedarf und Randbedingungen klären, Varianten technisch und wirtschaftlich vergleichen.
Entwurfsplanung
Systementscheidung, Berechnungen, Technikflächen, Schemata und Kostenrahmen.
Genehmigungsplanung
Nachweise und Unterlagen für Genehmigung und Förderantrag.
Ausführungsplanung
Prüffähige Pläne, Details, Durchbrüche und Schnittstellen für die Ausführung.
Vergabe
Leistungsverzeichnisse, Angebotsprüfung und Vergabeempfehlung.
Überwachung und Dokumentation
Objektüberwachung, Abnahme, Einregulierung und Übergabe der Unterlagen.
Was gute TGA Fachplanung im Projekt bewirkt
Die Technische Gebäudeausrüstung entscheidet über Betriebskosten, Behaglichkeit und Genehmigungsfähigkeit eines Gebäudes. Wir planen Sanitär, Heizung und Lüftung als zusammenhängendes System: Die Heizlast nach DIN EN 12831 bestimmt Wärmeerzeuger und Heizflächen, die Vorlauftemperatur entscheidet über die Effizienz einer Wärmepumpe, und das Lüftungskonzept nach DIN 1946-6 sichert Feuchteschutz und Luftqualität in dicht gebauten Hüllen.
Berechnung vor Produktauswahl
Wir legen Anlagen nicht nach Erfahrungswerten aus, sondern rechnen: raumweise Heizlast, Rohrnetz und Druckverluste, Trinkwasser-Spitzenvolumenstrom nach DIN 1988-300, Luftmengen je Raum sowie Schall- und Brandschutzanforderungen. Erst danach folgt die Systemwahl. Das verhindert überdimensionierte Erzeuger, unnötige Investitionskosten und Nachbesserungen in der Ausführung.
Prüffähige Unterlagen für Vergabe und Ausführung
Ausführende Betriebe brauchen eindeutige Pläne. Unsere Ausführungsplanung enthält Strangschemata, Leitungsführung, Durchbruchs- und Schlitzplanung, Technikraumlayouts und Anlagenkennwerte. Diese Unterlagen sind Grundlage für belastbare Angebote und reduzieren Nachträge auf der Baustelle.
Neubau und Bestand mit unterschiedlicher Herangehensweise
Im Neubau planen wir die Technik parallel zur Architektur, damit Schächte, Technikflächen und Deckendurchbrüche früh gesichert sind. Im Bestand beginnt jede Planung mit einer Aufnahme des Vorhandenen und einer realistischen Bewertung, welche Maßnahmen im bewohnten Zustand abschnittsweise umsetzbar sind.
Häufige Fragen zur TGA Fachplanung
Wie läuft die Zusammenarbeit mit der TGA Planungsgesellschaft ab?
Am Anfang steht ein kurzes technisches Gespräch zu Gebäude, Nutzung und Terminrahmen. Danach erhalten Sie ein Angebot mit klar abgegrenzten Leistungsphasen. Es folgen Grundlagenermittlung und Konzept, die Entwurfsplanung mit Systementscheidung und Berechnungen, anschließend die Ausführungsplanung mit prüffähigen Plänen und Schemata. Auf Wunsch begleiten wir Vergabe und Objektüberwachung bis zur Abnahme.
Welche Leistungsphasen der HOAI übernehmen Sie?
Wir planen die Anlagengruppen Sanitär, Heizung und Lüftung über die Leistungsphasen 1 bis 9 der HOAI. Der Schwerpunkt liegt auf Leistungsphase 3 (Entwurfsplanung) und Leistungsphase 5 (Ausführungsplanung). Viele Bauherren beauftragen zunächst LP 1 bis 3, um Systementscheidung und Kostenrahmen zu sichern, und beauftragen die weiteren Phasen anschließend.
Nach welchen Normen wird geplant?
Heizung nach DIN EN 12831 (Heizlast) mit hydraulischem Abgleich, Trinkwasser und Entwässerung nach DIN 1988 und DIN EN 12056, Lüftung nach DIN 1946-6 sowie VDI 6022 für die Hygiene raumlufttechnischer Anlagen. Übergeordnet gelten GEG und die einschlägigen Förderbedingungen.
Wie arbeiten Sie mit Architekt und ausführenden Fachfirmen zusammen?
Wir übernehmen die Fachplanung TGA und stimmen Technikflächen, Steigzonen, Durchbrüche und Schnittstellen direkt mit Architektur und Tragwerksplanung ab. Für die Ausführung liefern wir prüffähige Pläne, Schemata und Berechnungen, die ausführende Betriebe direkt umsetzen und kalkulieren können. Wir bleiben planende Partei und führen keine Anlagen aus.
Planen Sie auch im Bestand und nicht nur im Neubau?
Ja. Im Bestand beginnt die Planung mit einer sauberen Aufnahme von Leitungswegen, Wärmeerzeuger, Heizflächen und Schächten. Darauf aufbauend planen wir Heizungstausch, Trinkwassersanierung, Lüftungsnachrüstung oder eine abschnittsweise Modernisierung im bewohnten Zustand.
Sprechen wir über Ihr Projekt.
Ob Neubau, Bestandssanierung oder Projektentwicklung: Wir prüfen die technische Ausgangslage und entwickeln belastbare Planungsgrundlagen für Sanitär, Heizung und Lüftung.